Реализация и этапы работы:
1. Анализ данных клиента о целевой аудитории. Сопоставление данных на основании наших клиентов в подобных тематиках
Среди интересов были выделены: Квартира, Ипотека, Рынок недвижимости, Ипотечный банк, Инвестиции в недвижимость, Недвижимость или Объекты недвижимости, а также данные о характере финансового состояния:
Предпринимательство, Малый и средний бизнес, Генеральный директор, Индивидуальный предприниматель или Бизнес и First class travel, Роскошная недвижимость, Бизнес-класс, Luxury Resorts и др.
Эти данные легли в основу разработки гипотез для настроек аудиторий для таргетированной рекламы.
2. Создали посадочную страницу с квизом.
3. Формирование стратегии продвижения.
Настройка рекламы предпочтительнее должна вестись с оптимизацией на конверсии, чтобы точнее попадать в нужную аудиторию.
Для этого:
- Установили на сайте пиксель Фейсбук
- Настроили цели конверсий по пикселю
- Настроили системы аналитики
4. Разработка рекламных объявлений.
Проработали с клиентом офферы.
Среди них:
- Выбор личного риэлтора
- Сделки "под ключ"
- Риэлторское агенство. Качанова и партнеры
- Помощь в покупке, продаже квартиры
- Найдем покупателя на вашу квартиру
- Команда профессионалов. Качанова и партнеры
Создали на основании их тексты.
Пример:
- Залоги, аресты, опека и другие сложные варианты риэлторских и юридических услуг
- Быстрая помощь в оформлении сделок с недвижимостью. Весь спектр услуг - на сайте!
- Мы сделаем все, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно.
Создали Заголовки.
Пример:
- Купить квартиру через риэлтора
- Нужна помощь в покупке квартиры?
- Купить квартиру в Москве
В качестве креативов использовали 4 гипотезы:
- Качественные фото из фотосессии риэлтора в офисе и рядом с ЖК.
- Качественные фото домов
- Нативные фото домов, словно сделанные руками владельцев
- Фото домов со стоковых сервисов
Лучший результат дали нативные фото домов.
Примеры рекламных объявлений:
5. Разработка логики рекламных кампаний
Для наилучшего качества рекламы использовался следующий комплекс:
- Оптимизации рекламы по конверсиям на заполнение форм заявки. Это делает показы рекламы и клики дороже, но увеличивает конверсию и уменьшает стоимость заявок
- Не ограничивали показ рекламы по плейсментам. Показ велся по Фейсбук (и сторис и лента), Инстаграм (и сторис и лента), а также Audience Network.
- Использовали динамические креативы. Они позволяют оптимизировать рекламные кампании индивидуально под показы конкретным пользователям и конкретный плейсмент.
В числе оптимизаций: картинки (40 вариантов – по 10 в рамках одного объявления), Тексты (15 вариантов – 5 в рамках одного объявления), Заголовки (5 вариантов в рамках одного объявления).
Настройка аудиторий содержала:
- Соц дем – по полу, возрасту и интересам
- Ретаргетинг – показ рекламы пользователям, ранее взаимодействовавших с сайтом, фейсбук и инстаграм
- Лук э Лайк – На основании группы ретаргетинга
Итоги проведения рекламных кампаний:
По итогам всего лишь месяца работы было сгенерировано 36 заявок с CPA = 3470 рублей.